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房产中介公司注册资本为什么那么低?

2019-11-04 演出许可证怎么办理 39 ℃

房产中介公司注册资本为什么那么低?


  现如今很多注册公司都需要租房来作为自己的营业地址,让房产中介公司非常吃香,一些其他领域的人看到这行业如此吃香,也想插上一脚分一杯羹,可注册房产中介的资金和流程都不知道,这就犯难了,今天我们为大家整理一下房产中介注册注意事项的一些资料,希望对大家有帮助。


  早在注册房产中介公司,我们国内已经出台了如下条款:


  《城市房地产开发经营管理条例》1998年7月20日国务院令第248号


  第五条设立房地产开发企业,除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外,还应当具备下列条件:(一)有100万元以上的注册资本;


  1.审查有效验资报告实缴资本达到要求2.涉及前置许可的,审查主管部门的许可文件


  同时,注册房地产中介有以下条件:


  首先必须有固定的管理场所,面积不小于20平方米;


  注册资金超过15万元;


  公司主体应以房地产经纪业务为主营业务;


  让以下人员符合下列条件之一:


  持有房地产经纪人资格证书且注册有效者不少于2人;


  持有房地产经纪人资格证书且注册有效者不得少于1人,持有房地产经纪人助理经理资格证书且不得少于3人,并有效登记;


  持有房地产经纪人副经理证书且注册有效者不得少于5人;营业性演出许可证


  注册房地产经纪公司不需要存款,100万只是审批的分支机构不同。注册房地产公司的最低注册资本:


  一级资质:人民币1000万元


  二级资质:人民币800万元


  三级资质:人民币500万元


  注册房地产中介的最低注册资本:


  A级资质:人民币50万元


  乙级资质:人民币300,000元


  一般等级:人民币10万元仅供参考,仅限当地工商局的要求


  注册成立有限公司程序:


  注册有限责任公司,一般要经过以下步骤:


  第一步:咨询后,收集并填写申请名称预先批准和委托书(委托),并准备相关材料;


  第二步:提交名称注册资料,获取“名称注册验收通知书”,等待名称审批结果;


  第三步:按照接受名称登记通知书规定的日期,同时收到公司名称预审批准和公司登记申请;经营范围涉及预审批准的,应当办理相关审批手续;开设工商局确认的投资银行投资专用账户;通过验资程序(如果资本以非货币方式投资,也应当处理资产评估程序);


  第四步:提交申请材料,填写材料并获得“验收通知书”;


  以上便是注册房产中介公司的一些流程和注意事项,希望能帮助到大家。


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